Rechtsprechung
| LG Berlin, 04.08.1998 - 65 S 11/98 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (2)
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Schönheitsreparaturklausel; Renovierung; Fristenplan
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- NZM 1999, 954
Wird zitiert von ... (2)
- LG Berlin, 29.02.2008 - 53 S 145/07
Entgeltliche Wohnungsverwaltung: Haftung für unwirksame …
Bereits zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses am 24.2.2001 betrug die allgemein anerkannte Frist für die Renovierung von Nebenräumen sieben Jahre (vgl. OLG Hamburg vom 13.9.1991, 4 U 201/90; LG Berlin vom 4.8.1998, 65 S 11/98).Damit war auch die gesamte Abwälzung der Schönheitsreparaturen auf - den Mieter unwirksam (vgl. LG Berlin v. 4.8.1998 - 65 S 11/98).
- LG Düsseldorf, 22.02.2007 - 21 S 241/04
Wirksamkeit einer Klausel zu Schönheitsreparaturen in einem Mietvertrag; …
Nach ständiger Rechtsprechung der Kammer ist eine Vertragsklausel in allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht nur dann unwirksam, wenn sie sogenannte starre Fristen enthält, sondern auch dann, wenn sie im Verhältnis zum Mustermietvertrag des Bundesministeriums der Justiz aus dem Jahr 1976 sogenannte verkürzte Fristen enthält (vgl. u.a. Urteil vom 8. Dezember 2005 - 21 S 447/04 - LG Berlin, WuM 2000, 183 [LG Berlin 04.08.1998 - 65 S 11/98] , LG Aachen, ZMR 1988, 60; LG Köln, WuM 1989, 506 [LG Köln 16.03.1989 - 1 S 339/88] ; LG Hamburg, WuM 1992, 476 [LG Hamburg 05.03.1992 - 307 S 323/91] ).